高雄房東的三大出租煩惱，你也遇到了嗎……
想穩定收租，但好租客難以辨識
・無法確定租客信用或使用房屋習慣
・高雄租客多半短期租住，空置率高
租金難提升，自己裝潢效益低
・自行裝潢未顧及管線老舊，維修成本高
・裝修方向不對，租金提高但租客不買單
管理難度高、耗費時間
・學生區租客噪音、糾紛需自己處理
・高雄短期租客多，合約頻繁更新耗費大量時間
包租代管 X 老屋翻新
你的出租煩惱，租寓聽到了！
高雄全方位「出租管理服務」解決你的煩惱
✅ 房客篩選
過濾高雄高風險與短期租客，降低空置率與租金損失，協助房東精選長租族群入住，房屋使用穩定，收租更安心
✅ 老屋翻新
具備設計師美感與有信譽工班，打造舒適且耐用的居住空間，解決潮濕、家具易腐蝕等問題，提升高雄房屋整體品質
✅ 包租代管
解決高雄房東常見困擾，如噪音、租客糾紛皆會由代管團隊處理，房東不用親自協調，遠端也能安心收租，管理更輕鬆、有效率
租寓 高雄包租代管服務一覽
包租代管
將屋主的房源直接出租給租寓，屋主每月可以穩定收取租寓與屋主承租的租金。
代租代管
代管將由租寓代為處理維修、找房客與租約事務，屋主無須操心即可穩定收租。
租寓 高雄包租代管服務優勢
| 項目 | 租寓 | 一般租賃仲介 | 房東自租 |
|---|---|---|---|
| 數位管理 | ✔︎✔︎✔︎ | ✕ | ✕ |
| 租客品質 | ✔︎✔︎✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
| 資產活化 | ✔︎✔︎✔︎ | ✕ | ✕ |
| 客製規劃 | ✔︎✔︎✔︎ | ✔︎ | ✔︎ |
| 修繕維護 | ✔︎✔︎✔︎ | ✕ | ✕ |
| 糾紛排除 | ✔︎✔︎✔︎ | ✔︎ | ✕ |
| 安心收租 | ✔︎✔︎✔︎ | ✕ | ✔︎ |
讓我們的團隊幫你輕鬆管理
留下聯絡方式，專人為您服務 ➡️
看看高雄的屋主們怎麼說
當初想自己裝修提升租金，但方向抓不準，怕白花錢。最後諮詢包租代管公司，租寓的設計團隊給了專業建議，用最低成本打造舒適的居住空間，房客很快就買單，租金也成功提升了！
我們這邊屋況比較舊，房客住很久，很多漏水、發霉的問題。包租代管公司有專業工班，知道怎麼設計防潮且耐用的居住空間，徹底解決了老舊屋況，整體品質提升很多。
年紀大了，真的沒體力頻繁處理房客退租、合約更新這些繁瑣的事。交給高雄租寓後，所有文件、點交都有專人負責，我只要定期收租金就好，省了大量的時間。
我的房子靠近高醫，人長期在海外，最怕學生區租客噪音和各種糾紛要我親自處理。交給高雄包租代管服務，所有協調、維護都代勞了，遠端也能安心收租。
以前自己出租，租客流動快，常常空租，收租效益低。現在代管公司嚴謹篩選，協助我精選長租族群入住，房屋使用更穩定，收租更安心。
我的房子租給附近工業區的上班族，但很難確認租客信用背景。高雄包租代管服務有專業的房客篩選流程，能過濾高風險租客，讓我對房子的使用情況感到非常放心。