Rental Details

Basic Information

About the house

🌞採光通風極佳，日照充足
客廳、臥室及廚房皆配有大面窗戶，白天自然光線充沛；後方連通工作陽台，室內空氣對流好，整體空間明亮舒適。

🌞格局方正，公領域寬敞好規劃
客廳格局方正大氣，客餐廳動線流暢，擺放雙人/三人沙發與茶几後仍保有充裕的活動走道，無壓迫感。

🌞雙衛浴配置，乾濕分離
規劃有兩套衛浴，早晚尖峰時段多人居住也不必搶廁所；淋浴間配有玻璃拉門乾濕分離，並設有花灑與獨立排風設施，易於保持乾爽清潔。

🌞木質地板臥室，溫馨舒適
臥房均鋪設溫潤的木質地板，空間感溫馨；主臥室採光優良，已配置雙人床架、床頭櫃、梳妝台、五斗櫃與冷氣，隨時可入住。

🌞獨立大廚房，動線順暢
長型獨立廚房配備上下整排收納櫃與雙水槽流理台，備料及收納空間充足；遠離客廳的獨立設計可有效阻隔烹飪油煙，且後方直通陽台，通風效果佳。

🌞獨立家事陽台，曬衣便利
工作陽台鋪設防滑壁地磚，上方設有採光罩與升降曬衣桿，洗衣機定位明確，洗曬衣物不受天候影響，整潔實用。

🌞收納機能豐富，附多功能吧檯櫃
入門處與客廳旁訂製了多功能木質收納櫃與圓弧小吧檯，兼具玄關鞋櫃、展示置物、小家電擺放與空間區隔等多重用途；臥室內亦備有大容量三門穿衣鏡衣櫃，收納無虞。

🌞特色景觀窗台休憩區
客廳窗邊設有架高木地板與別緻吊燈，搭配浪漫紗簾，可作為閱讀角、泡茶區或擺放綠植的療癒小天地。

🔹 租寓平台股份有限公司
🔹 租賃住宅管理人員 (113) 登字第016675號
🔹 經紀人證照 (103) 新北經字第002875號

About the environment

新泰路460巷12號位於新莊成熟的「中平／新泰生活圈」核心地帶，同時緊鄰「新莊副都心」與「塭仔圳重劃區」，具備鬧中取靜與高發展潛力的雙重地理優勢：

1. 雙生活圈交匯，機能成熟完整
生活採買無虞：巷口步出即可直通新泰路與中平路商圈，連鎖餐飲、超市賣場（全聯、家樂福便利購）、傳統市集、銀行及各類診所藥局林立，平日生活採買非常方便。

百貨休閒便利：鄰近新莊指標性商場 宏匯廣場，看電影、聚餐購物輕鬆滿足。

2. 便捷聯外交通，雙北通勤快速
軌道交通：車程數分鐘可抵達捷運新莊站（中和新蘆線）、泰山站或新莊副都心站（桃園機場捷運），通勤轉乘便捷。

主要幹道與快速道路：鄰近新北大道與台65線快速道路，可快速銜接國道一號（五股交流道）與國道三號，往來台北市區、板橋、土城或桃園皆四通八達。

公車路網密集：巷口周邊公車站牌密集，有多線公車直達台北車站、板橋及捷運轉運樞紐。

3. 優質學區環繞，就學無接送壓力
鄰近 新北市新莊區新泰國民小學 與 新北市立新泰國民中學，步行或短程接送即可抵達，具備完整的 9 年國教就學資源，特別適合育兒家庭。

4. 鬧中取靜，公園綠地充足
位處純住宅巷弄內，避開大馬路車流噪音，居家環境靜謐。

周邊享有新莊文化藝術中心、新莊體育園區及 塭仔底濕地公園，提供豐富的休閒散步與運動空間。

5. 重劃區軸帶加持，未來增值潛力高
坐落於副都心與塭仔圳重劃區交界帶，既享有舊市區成型商圈的即時便利，又能同享未來周邊大型重劃區開發、公共建設及市容升級帶來的保值與增值紅利。