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想判斷代租代管是否適合你？代租代管是什麼？為什麼在日本、英國等成熟租賃市場，委託代租代管成為主流？本文用實務角度拆解代租代管的運作、常見缺點，並與包租代管、自租做表格差異比較；協助房東以更低風險方式穩定收租。

挑選包租代管公司別只看話術。本文以「長久經營 × 營運穩定度」兩軸整理評估重點（合法性、滿房率、空置天數、修繕紀錄、數位化），並說明包租/代管/自租差異與兩大風險，協助房東做出穩妥選擇。

選擇包租代管的房東看過來！房東報稅怎麼做？該選列舉申報，還是不列舉申報？租寓教你先從房東身份看起！再分別試算列舉申報與不列舉申報，選擇「所得總額」最小的就對啦！

遇到租客要求遷入戶籍先別慌！若房東已有正常報稅，是不會有任何影響的；而如果房東尚未申報出租事實，則可能有稅收影響要注意！建議房東多了解租客需求，一起找到雙方平衡點！

房客問能不能租屋補助，房東該答應嗎？自從租屋補助開始後，房東常會被這樣問，因此租寓將針對租屋補助對房東的影響來做說明，究竟房東是否要答應租屋補助、是否需要多繳稅！

房地合一稅2.0，是新針對房地買賣所推出的所得稅，適用對象為房地取的日在105年1月1日後的房地，而根據持有年份會有不同的適用稅率，級距有45%、35%、20%以及15%。

常見的包租代管糾紛有：租金糾紛、修繕責任、租客糾紛、契約爭議以及房東收入不如預期。租寓這次針對五項常見的包租代管糾紛，整理出各自的解決妙招，幫助房東避免踩雷！