什麼是租金補貼2.0?
行政院自2022年起實施的「300億元中央擴大租金補貼專案」在租屋補貼資格、補貼金額等方面進行了一系列的調整以提供更多民眾受惠。以下是現行版、加碼版和放寬申請的主要差異：
- 補貼對象擴大：
- 現行版： 約12萬戶。
- 加碼版： 預估擴大至約50萬
- 補貼金額提升：
- 現行版： 1.2倍。
- 加碼版： 提升至1.8倍，讓受惠戶感受更為實質的補貼效果。
- 資格放寬：
- 現行版： 依照一定標準設定補貼資格。
- 加碼版： 針對補貼資格進行放寬，使更多不同背景的租戶能夠受惠。
這些調整使得租戶在租屋補貼政策中能夠獲得更大的實惠，同時放寬的資格條件也能夠讓更多的租戶受惠於此政策。此舉有助於改善租房市場的現狀，提高租戶生活品質。值得注意的是，具體的細節可能還需參考行政院相關公告或政策文件以確保最為準確的資訊。
租金補貼2.0 重點整理
- 申辦開始日期為2023年7月3日
- 由於民法修正，成年人年齡下修至18歲，此次補貼將適用於18歲以上，包括大一新生等在外租屋者
- 此次補貼專案將實施隨到隨辦，取消以往的申請期限限制。即使符合資格的申請人在任何時間都可提交資料進行申請。
- 針對房東不願提供相關資料的反映，內政部明確表示未來將不再要求提供房東的資料，相關政府部門也將加強對房東的政策說明，以增加房東的信心。
❇︎ 根據112年公佈的「300億租金補貼專案」，補助對象包括單身青年、新婚家庭、育有未成年子女（含胎兒）家庭、以及社會經濟弱勢家庭。不同縣市的補助金額有所不同，以台北市為例，第一級（家庭成員兩或三人以上，其中有低收入戶者）最高補助8,000元，再加碼1.4倍至1.8倍，相當於月領11,200元至14,400元。單身、新婚、新手爸媽等特定群體可享有至少1.2倍至1.3倍的補貼，月領超過3,600元以上。
申請資格
以下是300億租屋補貼申請資格的詳細說明，包括申請條件、補助三等級的定義、各縣市行政區的補助金額。
申請條件：
- 中華民國國民在國內設有戶籍，符合以下條件之一：
- 已成年，滿18歲。
- 未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
- 未成年，父母之一方已死亡，另一方非本國人。
- 申請人及家人均無自有住宅，包括申請人、申請人的配偶、申請人的直系親屬等。
- 申請時，家庭成員均未接受政府其他住宅之相關補貼，除非符合以下三種情形之一：
- 家庭成員正接受政府其他租金補貼，切結取得租金補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼。
- 申請人承租住宅法第十九條第一項第五款或第六款社會住宅，經切結接受租金補貼之日起，自願放棄接受社會住宅租金補助。
- 家庭成員同時為政府其他住宅相關協助方案申請人外之其他家庭成員。
- 符合住宅補貼對象一定所得及財產標準，包含家庭內每人每月平均所得、每人動產限額及家庭不動產限額均需低於一定金額。
| 直轄市、縣(市) | 家庭成員平均每人每月所得標準 |
| 台北市 | 5萬6046元 |
| 新北市 | 4萬7400元 |
| 桃園市 | 4萬5843元 |
| 台中市 | 4萬6416元 |
| 台南市 | 4萬2690元 |
| 高雄市 | 4萬3257元 |
| 金門縣、連江縣 | 3萬8376元 |
| 其餘縣市 | 4萬2690元 |
🏠詳細的申請資格標準可參考內政部住宅補貼資格網頁：https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0102.aspx?y=112&n=申請條件。
補助三等級
租屋補貼對象分為三個等級，分別為：
- 第一級：
家庭成員2人以上，成員中具有低收入戶身分者。
或是家庭成員3人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。 - 第二級：
不符合第一級及第三級條件者。 - 第三級：
家庭成員1人，未滿40歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者。
| 租賃房屋所在地之直轄市、縣（市） | 家庭、或其他補貼金額上限 | 單身補貼金額上限 | |
| 第一級 | 第二級 | 第三級 | |
| 臺北市 | $8,000 | $5,000 | $3,000 |
各縣市的補助金額
| 租賃房屋所在地之直轄市、縣（市） | 第一級 | 第二級 | 第三級 |
| 臺北市 | $8000 | $5000 | $3000 |
| 新北市三重區、土城區、中和區、永和區、汐止區、板橋區、新店區、新莊區、蘆洲區、八里區、三峽區、五股區、林口區、泰山區、淡水區、深坑區、樹林區、鶯歌區 | $5000 | $4000 | $2400 |
| 新北市三芝區、平溪區、石門區、石碇區、坪林區、金山區、烏來區、貢寮區、瑞芳區、萬里區、雙溪區 | $3600 | $3200 | $2400 |
| 新竹縣、新竹市 | $5000 | $4000 | $2400 |
| 桃園市 | $5000 | $4000 | $2400 |
| 台中市中區、北區、北屯區、西區、西屯區、東區、南區、南屯區、大里區、大雅區、潭子區、龍井區、豐原區、大甲區、太平區、沙鹿區、烏日區 | $5000 | $4000 | $2400 |
| 台中市東勢區、神岡區、大安區、大肚區、外埔區、石岡區、后里區、和平區、梧棲區、清水區、新社區、霧峰區 | $3600 | $3200 | $2000 |
| 台南市中西區、北區、安平區、東區、南區、永康區、善化區、新市區、安南區、仁德區、安定區、西港區、佳里區、柳營區、麻豆區、新化區、新營區、歸仁區、鹽水區 | $4000 | $3600 | $2200 |
| 台南市下營區、將軍區、學甲區、關廟區、七股區、大內區、山上區、六甲區、北門區、左鎮區、玉井區、白河區、官田區、東山區、南化區、後壁區、楠西區、龍崎區 | $600 | $3200 | $2000 |
| 高雄市小港區、旗津區、大社區、大寮區、大樹區、仁武區、岡山區、林園區、梓官區、鳥松區、茄萣區、湖內區、路竹區、旗山區、鳳山區、橋頭區、燕巢區、三民區、左營區、前金區、前鎮區、苓雅區、新興區、楠梓區、鼓山區、鹽埕區、永安區、阿蓮區、美濃區、彌陀區 | $4000 | $3600 | $2200 |
| 高雄市內門區、六龜區、田寮區、甲仙區、杉林區、那瑪夏區、茂林區、桃源區 | $3600 | $3200 | $2000 |
| 宜蘭縣、嘉義市、基隆市、臺東縣、花蓮縣、金門縣、澎湖縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、南投縣、嘉義縣、屏東縣、連江縣 | $3600 | $3200 | $2000 |
租金補助加碼是什麼？有什麼資格限制？
加碼優惠整理
這些加碼優惠針對不同族群提供更有針對性的租金補貼，以確保更多人能夠享有穩定的租屋生活
| 補助金額 | 加碼優惠說明 | |
| 單身族 | 1.2倍 | 針對18至39歲單身青年，提高補貼金額，確保初入社會者租屋生活更具彈性。 |
| 新婚族 | 1.3倍 | 針對结婚2年内新婚家庭，提高補貼金額，促進新婚族安心租房，享受穩定居住生活。 |
| 育兒族 | 1.4倍至1.8倍 | 育有未成年子女家庭，根據子女數量提高補貼金額，為育兒家庭創造安心租屋環境。 1人：補助金額提高至1.4倍。2人：補助金額提高至1.6倍。3人：補助金額提高至1.8倍。超過3人者：每增生育1名未成年子女，補助金額的加碼上限增加0.2倍，依此類推。 |
| 弱勢族群 | 1.2倍至1.4倍 | 符合低收入戶跟中低收入戶條件的提高補助，社會弱勢對象提高至1.2倍，協助弱勢群體穩定居住。 |
注意事項
- 同時符合二種以上補貼金額加碼身分者，補貼金額擇高補貼。
- 經濟弱勢包含：低收入戶、中低收入戶。
- 社會弱勢包含：
- 特殊境遇家庭
- 於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿25歲
- 65 歲以上
- 受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
- 身心障者
- 感染人類免疫缺病毒者或罹後天免疫缺症候群者（AIDS）
- 原住民
- 災民
- 遊民
- 因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。
申請租屋補助相關官方連結：
內政部整理了一些租屋補助方面常見的問題，如果你對其中有任何不清楚的地方，歡迎透過他們的官方網站進行查詢。